Hải Phòng có thể hoàn thành 11.900 căn nhà xã hội cuối năm nay

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh mới làm việc với TP. Hải Phòng nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh 14 dự án nhà ở xã hội với hơn 15.600 căn hộ, hướng tới hoàn thành 11.900 căn trong năm 2025.

Hơn 15.600 căn hộ nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang "rục rịch" triển khai

Mới đây Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã có buổi làm việc tại TP Hải Phòng nhằm kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo báo cáo của UBND TP. Hải Phòng, dự kiến thời gian tới, thành phố sẽ phát triển khoảng 14 dự án với số căn hộ dự kiến hơn 15.600 căn. UBND TP. Hải Phòng đã chỉ đạo cắt giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, trong đó có các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, có 14 quỹ đất với tổng diện tích khoảng 65 ha để phát triển dự án nhà ở xã hội. Thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án. Tính đến nay, trong tổng 48 dự án đang triển khai thì có 29 dự án là quỹ đất 20% thuộc dự án nhà ở thương mại với tổng số căn hộ khoảng 30.200 căn.

Trong năm 2025, Hải Phòng cho biết đã đủ điều kiện mở bán hơn 6.900 căn hộ tại 10 dự án. Khởi công xây dựng mới 8 dự án và đang triển khai đầu tư xây dựng 17 dự án. Dự kiến đến hết năm 2025, Hải Phòng sẽ hoàn thành khoảng 11.900 căn hộ (vượt chỉ tiêu chính phủ giao 10.694 căn).
  Tuy nhiên, tại chuyến công tác của Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Hải Phòng cũng kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét một số nội dung vướng mắc, trong đó có quy định về mức thu nhập tối đa của người mua nhà xã hội để phù hợp hơn với chi phí sống tại các đô thị lớn. Thành phố cũng mong muốn Bộ hướng dẫn rõ hơn về điều chỉnh chiều cao công trình trong quy hoạch chi tiết.

Hiện nay, mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội hiện là 15 triệu đồng một tháng với người độc thân và 30 triệu đồng với hộ gia đình. Tuy nhiên, theo lãnh đạo Hải Phòng, mức thu nhập này hiện khiến nhiều công nhân, chuyên gia có thu nhập nhỉnh hơn một chút nhưng vẫn khó tiếp cận nhà ở thương mại, lại không được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Hiện nay, tại Hải Phòng, nhà đầu tư đề xuất dự án phù hợp với quy hoạch phân khu (đất ở). Tuy nhiên nội dung đề xuất có số tầng là 22 tầng trong khi quy hoạch tối đa là 15 tầng.

Trước sáp nhập với Hải Dương, Hải Phòng được giao chỉ tiêu phát triển ít nhất 33.500 căn nhà xã hội. Trong khi đó, Hải Dương phải hoàn thành 15.900 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó chủ yếu thuộc giai đoạn 2025 - 2030 với 15.281 căn. Nếu tính theo chỉ tiêu này, sau sáp nhập, TP. Hải Phòng mới cần phát triển khoảng 49.400 căn nhà ở xã hội.